「首都圏マンションのリアル」に関する記事一覧

米倉昭仁

世帯年収2千万超のパワーカップルが「ペアローン婚」　悲願のマイホームは「中古マンション」 変わる現代の人生設計 都心の不動産市場の主役はパワーカップルだ。多くはペアローンを組んでマンションを購入する。単独では太刀打ちできないほど、都内のマンションは高騰した。新築をあきらめ、中古を選ぶ人も多い。首都圏マンション特集から。

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米倉昭仁

都内に家が買いたくて…年収800万円台世帯の狙い目は「足立・葛飾・江戸川」 プロが指摘する注意点とは 都心マンションの買い手の7割は、20～30代のパワーカップルだ。「普通の共働き」であるはずの、世帯年収800万円台のファミリーが現実的に買えるエリアは、都内のどこにあるのか。

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米倉昭仁

高級物件が競売に…マンション「買えば上がる」ボーナスステージの終焉　サラリーマン投資家の葛藤と選択 「投資感覚」でタワーマンションや高級マンションを買い、値上がり益を狙う会社員が増えている。ここ数年、「買えば儲かる」というどこか浮かれた雰囲気が市場を覆っていたが、その空気が変わり始めた。首都圏マンション特集から。

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米倉昭仁

中古マンションはホントに「買い時」なのか　4000万円の物件が数年で6000万円に値上がり　売り手が「チャレンジ価格」を続けるワケ 首都圏の中古マンション市場に、静かな変化が生じている。1年前まで即決が当たり前だったが、売り出し価格を1、2度下げなければ成約しない物件が増えてきた。いよいよホントに買い時なのか。首都圏マンション特集より。

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米倉昭仁

新築マンションはもはや「無理ゲー」　中古を狙うファミリー層を直撃、シビアすぎる「値下がり」リスク 新築に手が届かなくなった実需層は、中古市場へ流れ込んだ。だが中古も値上がりが続き、郊外へと向かう人々を待ち受けるのは「駅から5分以内」という新たな壁だ。首都圏マンション特集から。

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米倉昭仁

東京・マンション砂漠「買い物件」は半年に1度あるかないか　「完成しても売り出さない」ディベロッパーの冷徹なビジネス 首都圏から、一般市民の手が届く価格帯の新築マンションは消滅しつつある。4000万円台から7000万円台までで発売される物件の数は、コロナ前のピーク時から半分以下に落ち込んだ。数少ない「買い物件」をめぐる争奪戦の舞台は、都心から離れた郊外へ移り始めている。首都圏マンション特集から。

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【完全データ②】5000万円以下はどこに？ 東京都全域・中古マンションの平均価格の早見表（築年数と面積別・駅徒歩10分超） 首都圏ではマンション価格の高騰が続いている。新築マンションは「ニオクション」化、中古マンションも軒並み値上がりが続く――。世帯年収800万円の一般市民は、果たして「マイホーム」を手にすることができるのか。東京カンテイ調べによる、東京都全域の中古マンション価格データ（駅徒歩10分超）を公開する。AERA6月29日号から。

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